L'élaboration du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) du Grand-Figeac a été officiellement lancée le 31 janvier dernier à l'occasion de la Conférence Intercommunale des Maires. Il s'agit d'une procédure de longue haleine qui s'étendra sur plusieurs années et qui associera l'ensemble des Communes à chaque grande étape. À ce titre, six journées de « (re)Découvertes du Territoire » ont été organisées au début du printemps, afin de permettre aux élus communaux et au cabinet d'urbanisme Cittànova d'amorcer ensemble le travail de diagnostic.
Chacune de ces visites était consacrée à une thématique particulière (armature urbaine et polarités ; formes urbaines et habitat ; agriculture, paysage et patrimoine naturel, écologie ; économie-tourisme) et était ponctuée de plusieurs arrêts sur des secteurs à enjeux du territoire.
Ces étapes (48 communes présentes et/ou visitées) ont permis des discussions autour de nombreux points qui concernent les politiques d'aménagement et de planification dont le PLUi devra se saisir dans les prochains mois. Plusieurs sujets ont été abordés, comme le rôle des hameaux, villages, bourgs, centres-bourgs
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et villes dans le fonctionnement du Grand- Figeac et les enjeux en matière d'habitat ou de requalification des centres et des espaces publics. L'évolution de l'activité agricole, la transition écologique et le développement des énergies renouvelables, la place de l'activité industrielle comme artisanale sur le territoire ou encore l'identité paysagère et architecturale ont également été discutés.
Ces journées ont surtout permis de riches échanges entre les participants, qui ont pu partager leurs visions du territoire et mieux connaître certains secteurs du Grand-Figeac. Elles s'inscrivent dans la démarche souhaitée par la Communauté de Communes de construire le PLUi avec l'ensemble des acteurs et d'écrire une vision collective du futur projet de territoire.
Cette phase de diagnostic se continuera jusqu'en décembre et comprendra des temps d'échanges avec les concitoyens qui pourront s'exprimer quant à leur vécu sur le fonctionnement du territoire. Cette concertation doit permettre de compléter le diagnostic et se poursuivra tout au long de l'étude sur le projet de PLUi.
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Le PLUi, c'est quoi ?
◼ C'est un document stratégique traduisant les orientations politiques partagées entre les 92 Communes de Grand-Figeac.
Il vise à assurer un développement cohérent du territoire intercommunal, en matière d'habitat, d'environnement, de développement économique, d'équipements, de transport...
◼ C'est un outil réglementaire opposable à tous permettant de déterminer l'usage des sols sur l'ensemble du territoire intercommunal.
Des zones urbaines, agricoles et naturelles sont établies, avec chacune un règlement définissant les droits à construire. Sur cette base seront instruits les actes d'autorisation d'urbanisme délivrés par les Maires.
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