Schéma de Cohérence Territoriale

C’est quoi un SCoT ?

Le SCoT est un document qui sert de référence pour de nombreux documents d’urbanisme dont les Plan Locaux d’Urbanisme (PLU, carte communale et PLUi) et au Programme Local de l’Habitat (PLH) au travers de son Document d’Orientations et d’Objectifs (DOO).

… Et le SCoT du Pays de Figeac ?

Engagé en 2011, l’élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays de Figeac traduit la volonté affirmée des élus de travailler en commun sur le développement du territoire, la relance de la dynamique démographique (notamment au Nord-Est du territoire), l’affirmation du positionnement économique du territoire et la préservation de l’identité paysagère et environnementale. Le SCoT du Pays de Figeac met en cohérence les politiques en matière d’urbanisme, d’habitat, de déplacements, d’équipements commerciaux pour les 20 années à venir (2016-2035) à l’échelle du Grand-Figeac.

Ces ambitions touchent plusieurs problématiques spécifiques :

• Anticiper sur les mutations démographiques et sur les besoins de la population en terme d’habitat, d’équipements, de services, dans nos bassins de vie
• Améliorer le cadre de vie des habitants du territoire en gérant au mieux l’espace pour préserver les générations futures
  Concilier développement économique et préservation des milieux naturels.
• Envisager le patrimoine naturel et sa préservation comme une ressource au service du projet.
• Favoriser le développement de son tissu urbain tout en identifiant les liaisons structurantes autour des pôles ruraux à préserver, à consolider ou à créer
• Penser les démarches d’aménagement et d’équipement du territoire en se souciant de l’accessibilité aux équipements et aux services
• Favoriser la revitalisation des centres anciens et des bourgs ruraux par le maintien d’un niveau de service suffisant et par la diversification du parc de logements (favoriser le renouvellement de la population)
• Mettre en cohérence les choix en matière de localisation du développement en prenant notamment appui sur les bassins de vie ou les pôles ruraux.

Des grands enjeux pour le territoire

• Accueillir, entre 3 700 et 5 250  habitants supplémentaires.
  soit environ 46 000  à 47 500  habitants en 2035. (Rappel : population 2009 = 40 215, population estimée 2016 : 42 322)
• Le modèle de développement retenu :
  Conforter et renforcer un maillage de pôles de services au plus près des habitants
• Privilégier un aménagement équilibré du territoire sur la base de la notion de bassins de vie.

Le Document

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